L’audit sécurité incendie

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Audit de sécurité incendie pour entreprises et ERP en PACA

Un diagnostic clair pour décider et prioriser

Deltafeu accompagne les propriétaires, syndics, gestionnaires, entreprises et exploitants d’ERP pour évaluer le risque incendie, vérifier la conformité des équipements et établir un plan d’actions priorisé. Notre audit identifie les écarts, hiérarchise les mesures selon leur urgence et votre budget, puis vous remet des recommandations directement exploitables pour vos travaux et votre registre de sécurité.

Pourquoi réaliser un audit incendie ?

  • prévenir les sinistres incendie et limiter leurs conséquences,
  • maintenir les conditions d’assurances,
  • être effectivement couvert en terme de responsabilités lors de sinistres incendies,
  • permettre la continuité d’exploitation notamment dans les ERP et les IGH,
  • intégrer le volet sécurité aux programmes de travaux notamment d’amélioration énergétique (matériaux et matériels innovants, ventilation, génie climatique…),
  • vérifier et étendre les effectifs admissibles dans le cadre de l’optimisation des surfaces.

Notre accompagnement en sécurité incendie

  • Audit de la réglementation applicable, en fonction de l’ancienneté de l’immeuble, de sa destination actuelle ou future, des travaux d’amélioration ou de maintenance réalisés ou projetés

  • Diagnostic de la sécurité incendie dans les ERP, les IGH, les bâtiments résidentiels ou toute autre typologie d’immeubles

  • Diagnostic d’effectif admissible ou d’adaptation par rapport à un effectif souhaité

  • Évaluation du potentiel calorifique des éléments mobiliers

  • Assistance à la mise en sécurité lors de programme de travaux, de changement de destination ou d’accueil de nouveaux occupants

  • Assistance technique pour la présentation en commission de sécurité

  • Assistance à l’élaboration des plans d’évacuations et exercices incendie

  • Assistance conseil en organisation de la sécurité incendie dans un ERP

  • Vérification périodique annuelle des installations techniques

  • Vérification triennale des Systèmes de Sécurité Incendie (SSI)

  • Vérification des installations techniques

  • ...

  • Nota : les fournitures ne sont pas comprises dans notre étude

Questions fréquentes sur l’audit de sécurité incendie

Quels sont les principaux risques dans un immeuble ancien ?

1) Causes d’incendie

  • imprudence ou malveillance
  • installations techniques (électricité, gaz, etc….) vétustes ou non conformes
  • incendie provenant d’un bâtiment voisin (absence d’isolement)

2) Élément favorisant le développement d’un incendie

  • propagation interne à l’immeuble (cloisonnement insuffisant, escalier non protégé, puits de jour etc…)
  • locaux à risques particuliers non isolés (caves, greniers, débarras, locaux deux roues, poubelles, chaufferies etc….). Un incendie dans ces locaux est susceptible de gagner les niveaux supérieurs
  • communication directe entre le sous-sol ou les caves et la cage d’escalier
  • absence de désenfumage de la cage d’escalier
  • logements non accessibles de l’extérieur aux services de secours
  • absence de moyens de secours (extincteurs, détecteurs de fumée etc…)
  • présence d’activités commerciales ou de leurs dépendances non isolées au rez de chaussée ou en étage
  • présence d’un parc de stationnement

Qui est responsable de la sécurité d’un immeuble d’habitation ?

Le propriétaire ou la copropriété est responsable de l’entretien et de la sécurité des parties communes et des équipements collectifs. En présence d’un défaut susceptible de créer un risque sérieux pour les occupants, des mesures de remise en état peuvent être prescrites. L’audit permet d’identifier les écarts et de documenter les actions à engager.

Quels bâtiments nécessitent un audit de sécurité incendie ?

Les bâtiments anciens, les immeubles ayant changé de destination ou subi des travaux importants, ainsi que les ERP, IGH, copropriétés et sites présentant des risques particuliers justifient une évaluation. Un audit est également pertinent avant une rénovation, une acquisition, une augmentation d’effectif ou le passage d’une commission de sécurité.

Qui peut demander un audit de sécurité incendie ?

Dès qu’un doute apparaît sur la sécurité incendie d’un bâtiment, le propriétaire, l’exploitant, le syndic, le conseil syndical ou le gestionnaire peut solliciter un audit. Deltafeu précise le périmètre de la mission, répond aux questions techniques et établit un devis adapté au site.

Un audit impose-t-il des travaux immédiats ?

Non. L’audit propose des mesures et les classe par niveau d’urgence ; il n’impose pas automatiquement la réalisation immédiate de tous les travaux. Le plan d’actions peut être organisé par étapes selon les priorités de sécurité, les contraintes du bâtiment et le budget disponible.

Les détecteurs de fumée suffisent-ils à sécuriser un immeuble ?

Les détecteurs autonomes avertisseurs de fumée améliorent l’alerte dans les logements, mais ils ne couvrent pas à eux seuls les risques liés aux parties communes, caves, locaux techniques, cages d’escalier ou logements inoccupés. Un audit examine l’ensemble du bâtiment : compartimentage, désenfumage, évacuation, accessibilité des secours et moyens de première intervention.

260.000 incendies

domestiques en France /an

10.000 victimes

en France / an

1 incendie / 3

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